Propriétaire d’une villa sur une lagune ?
Vendez-la, louez-la ou confiez-en la gestion : un seul interlocuteur pour toutes les communautés lagunes, avec des acheteurs et locataires qui cherchent exactement cela.
Ce que nous faisons
Trois façons d’utiliser votre villa.
Quelle que soit votre décision, tout part d’un prix solide : les ventes enregistrées dans votre quartier et les loyers obtenus cette saison.
Vendre
Estimation, photos et mise en vente avec des agents agréés RERA, acheteurs qualifiés issus de nos demandes, offre, Form F et transfert au Dubai Land Department. Reventes sur plan aussi, avec la procédure de transfert du promoteur.
Louer
Un locataire trouvé et vérifié, le bail et son enregistrement Ejari, les chèques encaissés : prêt dès la remise des clés.
Faire gérer
Pour les propriétaires à l’étranger : entretien, renouvellements et états des lieux entre locataires, par des gestionnaires agréés.
Comment ça marche
De l’estimation aux clés.
Parlez-nous de la villa
Communauté, quartier, taille, et si elle est libre, louée ou pas encore livrée.
Recevez un prix solide
Ventes enregistrées et loyers obtenus pour des biens comparables, sous un jour ouvré.
Choisissez, nous faisons le reste
Mise en marché avec un agent agréé RERA, visites, offres et formalités jusqu’au transfert ou au début du bail.
À préparer
Ce qu’il faut avoir sous la main.
- Titre de propriété, ou Oqood / contrat de vente pour un bien sur plan
- Copie du passeport de chaque propriétaire
- Pour une vente : le mandat (Form A) signé avec l’agent
- Pour un bien financé : l’attestation de capital restant dû de la banque
- Pour un bien sur plan : votre relevé de paiements du promoteur
Tout bien publié à Dubaï doit avoir un permis du Dubai Land Department et un Form A signé ; nous veillons à ce que les deux soient en place avant toute publication.
IllustrationQuestions
Les propriétaires nous demandent.
Oui, en revente sur plan, selon les conditions du promoteur (souvent une part minimale du prix déjà payée, et des frais de transfert). Nous vérifions d’abord votre relevé de paiements et les règles du promoteur.
Cela dépend du prix, de l’état et de la saison. Un bien au prix des loyers obtenus récemment, bien photographié et ouvert aux visites est en général celui qui se loue le premier.
L’estimation est gratuite. Les honoraires d’agence et de gestion sont convenus par écrit avec l’agent agréé avant toute mise en marché ; rien n’est facturé avant une vente ou une location.
Oui : les mandats se signent électroniquement, les visites se font sans vous, et un transfert peut se faire par procuration.
Contact
Vendre ou louer votre villa.
Indiquez la communauté, le quartier et la taille. Nous revenons sous un jour ouvré avec une estimation à la vente et à la location.
Merci.
Votre demande est entre les mains de notre desk villas lagunes. Un conseiller vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.
Le desk villas lagunes
Un conseiller pour toutes les communautés lagunes de DubaïRevente et location avec des agents agréés RERA · lancements avec les promoteurs · estimations pour les propriétaires
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- Français · English · العربية